Wet Goed Verhuurderschap
Om huurders nog beter te beschermen, is op 1 juli 2023 de Wet Goed Verhuurderschap ingegaan. In deze wet staan de plichten van Thuisvester als verhuurder vermeld. Ook staat in deze wet dat wij verplicht zijn al onze huurders op de hoogte te brengen van hun rechten en plichten.
Zonder jouw toestemming mag Thuisvester jouw woning niet betreden. Uitzonderingen hierop zijn bijvoorbeeld een gaslek, brand, een gesprongen waterleiding als je zelf niet thuis bent. Maar dit kan ook zijn bij dringende werkzaamheden (onderhoud en inspecties), werkzaamheden bij jouw buren waarvoor we jouw medewerking nodig hebben, een bezichtiging voor verkoop of een nieuwe verhuring;
De huurder mag de woning alleen gebruiken zoals met Thuisvester is afgesproken;
Thuisvester repareert op jouw verzoek gebreken aan je woning. Dit hoeven we niet te doen als het gebrek door jouw schuld is ontstaan, als het gaat om kleine en eenvoudige reparaties die voor jouw rekening komen, als het onmogelijk is om het gebrek te repareren of als de reparatie te kostbaar is.
Thuisvester is verplicht de huurder te informeren over:
de verschillende soorten huurovereenkomsten met de bijbehorende huur- en huurprijsbescherming;
wat huurders kunnen doen als er problemen zijn in de woning;
waarvoor hij naar de Huurcommissie of kantonrechter kan gaan.